Điều kiện xây dựng khách sạn được quy định thế nào

Xu hướng phát triển ngày càng mạnh của xã hội ngày nay kéo theo sự phát triển của các mô hình lưu trú điển hình là khách sạn. Tuy nhiên, nếu muốn đầu tư xây dựng khách sạn các bạn sẽ cần phải tuân thủ theo những điều kiện xây dựng khách sạn do nhà nước đưa ra. Hơn nữa, nhà nước ta đang có những chính sách có lợi cho chủ đầu tư, nhu cầu kinh doanh nhà hàng, khách sạn,… Đây là thời điểm lý tưởng để bạn bắt tay đầu tư khách sạn nhằm thu về những khoản lợi nhuận cực khủng. Hãy cùng Falcon tìm hiểu thông tin hữu ích trong bài viết dưới đây.

Điều kiện xây dựng khách sạn

Một trong những điều kiện xây dựng khách sạn là các bạn cần phải có giấy phép xây dựng. Đây là một văn bản pháp lý do các cơ quan chức năng cấp trước khi tiến hành khởi công công trình. Thông thường có 3 loại giấy phép xây dựng bao gồm:

• Giấy phép xây dựng mới
• Sửa chữa – cải tạo
• Di dời công trình

Tất cả những giấy phép này sẽ được cấp tại sở kế hoạch đầu tư, thường đăng ký dưới hình thức công ty TNHH hoặc công ty cổ phần. Hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật đạt theo đúng tiêu chuẩn của một khách sạn, có thỏa thuận phòng cháy chữa cháy theo quy định.

Điều kiện xây dựng khách sạn yêu cầu chủ khách sạn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng có kèm theo bản vẽ chính thức và giấy phép kinh doanh. Tiếp đó, các bạn có thể xin chỉ tiêu kinh doanh khách sja từ quận, hoặc trên cơ sở xuống quận và chờ xét duyệt.

Các bạn cần có giấy phép xây dựng khách sạn mới được tiến hành khởi công công trình

>>> TOP 10 nhà nghỉ bình dân ở Hà Nội giá tốt nhất hiện nay.

Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng khách sạn

Khi tiến hành xây dựng khách sạn bạn cần chuẩn bị hồ sơ và thủ tục để được cấp phép xây dựng. Hồ sơ và thủ tục bao gồm:

• Đơn xin phép xây dựng khách sạn theo mẫu, có xác nhận UBND phường sở tại.
• Quyết định giao đất của Sở Địa Chính thành phố.
• Giấy giao đất của Sở Địa Chính thành phố.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập. Bản vẽ phải tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn được phép xây dựng.
• Mặt bằng định vị công trình khách sạn, tỷ lệ 1/200 – 1/500 đảm bảo mọi người xem có thể hiểu được và nắm rõ có phần xây dựng.
• Các giải pháp xây dựng, tháo dỡ công trình và xây dựng công trình mới đảm bảo an toàn cho các công trình xung quanh. Đảm bảo chịu trách nhiệm đối với công trình xây xen.

Bên tiến hành xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo đúng yêu cầu quy định để được xét duyệt thông qua. Sau đó mới có thể tiến hành xây dựng.

Quy trình chung khi xây dựng khách sạn

Quy trình chung khi xây dựng khách sạn được chia thành 3 giai đoạn bao gồm:

Trước khi xây dựng

Trước khi xây dựng, chủ khách sạn cần đưa ra ý tưởng về cầu trúc khách sạn muốn xây và thiết kế theo như mong muốn. Trước đó, nghiên cứu thị trường, khả năng huy động vốn và lựa chọn địa điểm xây dựng phù hợp cho việc phát triển. Điều này rất quan trọng có thể ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu, biên độ lợi nhuận của khách sạn sau này.

Lên ý tưởng trước khi xây dựng khách sạn là rất cần thiết

>>> Tiêu chuẩn khách sạn 5 sao được cập nhật mới nhất năm 2020 – 2021.

Ví dụ bạn muốn kinh doanh mô hình khách sạn nghỉ dưỡng, bạn sẽ không thể xây dựng trong nội đô thành phố mà phải xây gần biển, gần các khu du lịch.

Tìm kiếm các nhà cung cấp nguyên vật liệu chất lượng, đội ngũ công ty xây dựng uy tín. Các bạn có thể tìm hiểu thông qua những khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ.

Tiến hành xây dựng

Xin giao đất hoặc thuê đất để xây dựng công trình khách sạn. Nếu vùng đất lựa chọn xây dựng kasch sạn càn phải đền bù, giải phóng mặt bằng, phá dỡ nhà cửa thì các bạn có thể xin tiến hành trước để giản lược quy trình xây dựng.

Lập dự toán chi tiêu phù hợp với toàn bộ công trình xây dựng, lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng và tiến hành xây dựng. Tốt nhất các bạn nên đư ẩ thời gian xây dựng và hoàn thành dự án để kịp với thời gian khai trương, hoạt động của khách sạn.

Giám sát và nghiệm thu công trình xây dựng

Sát sao theo dõi chất lượng thi công là điều rất quan trọng khi tiến hành xây dựng khách sạn. Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra lượng vật tư cần thiết, thúc đẩy thi công để đảm bảo kịp tiến độ thi công công trình.

Sau đó, các bạn nghiệm thu kết quả, có thể nghiệm thu theo từng hạng mục, bảo hành công trình và quyết toán vốn đầu tư. Cuối cùng, bàn giao công trình và vận hành dự án.

Giai đoạn cuối cùng là giám sát và nghiệm thu công trình 

>>> Amenities là gì? Gồm những gì?

Qua đây, các bạn đã biết điều kiện xây dựng khách sạn theo yêu cầu của nhà nước. Các bạn cần phải chuẩn bị những hồ sơ, thủ tục cần thiết để có thể xây dựng khách sạn kịp với tiến độ khai trương và đi vào hoạt động.

Thông tin liên hệ

• Điện thoại: 0965 136 659 (zalo, viber)
• Website: cungcapdodungkhachsan.vn.