Một số các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ cần biết

Hiện nay có không ít chủ kinh doanh phải đối mặt với các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ. Vậy để phòng tránh những sự cố này, bạn đọc có thể xem nội dung chi tiết mà chuyên mục Đồ Dùng Khách Sạn Falcon tại mục tin tức khách sạn tổng hợp được bên dưới đây!

Danh sách các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ  đã được bài viết tổng hợp gồm có:

Sự cố 1: Khách tự ý kinh doanh ngoài mục đích ở

Theo Đồ Dùng Khách Sạn Falcon tìm hiểu, đây là một trong những sự cố thường hay gặp nhất đặc biệt là với những trường hợp là căn hộ chung cư hoặc nhà nguyên căn. Họ tự ý kinh doanh mà chưa thông qua sự cho phép của bạn. Đây là một trong những ảnh hưởng khá lớn tới căn phòng cho thuê của bạn. Và chắc chắn bạn sẽ không thể kiểm soát được người thuê hay đang cư ngụ trong căn nhà của bạn.

Đặc biệt là bạn sẽ càng cảm thấy khó chịu hơn nữa nếu như họ ngồi ung dung hưởng lợi, trong khi đó sửa chữa hay bảo trì căn hộ đó lại rơi vào tay bạn.

Cách xử lý:

Hãy nhanh chóng làm ngay một bản hợp đồng cho thuê nhà. Nó sẽ giúp bạn phòng tránh được rủi ro này.  Và trong đó cần ghi rõ điều khoản nếu khách muốn kinh doanh thì cần phải có sự đồng ý từ bạn.

Sự cố 2: Không biết số lượng người thuê phòng chính xác

Bạn cần xác định rõ ràng một chuyện nếu một đồ chơi nào đó, càng có nhiều người dùng thì tình trạng hư hỏng sẽ càng gia tăng lên. Và điều đó cũng giống với việc cho thuê phòng nghỉ. Nếu có càng nhiều người dùng đồ nội thất, vật dụng thì mức độ hư hỏng tài sản cũng sẽ tăng lên theo cấp số nhân và chắc chắn sẽ gây ra thiệt hại cực kỳ lớn cho bạn.

Hơn nữa, nếu như bạn không nắm rõ được số lượng người thuê nhà thì chắc chắn việc đăng ký tạm trú cho khách sẽ càng gặp khó khăn nhiều hơn.

Thậm chí bạn cũng có thể sẽ bị phiền phức, và gặp vấn đề về pháp luật nếu người thuê có hành vi vi phạm pháp luật. Và việc nắm bắt chính xác số người thuê sẽ là cách giúp bạn phòng tránh được rủi ro về các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ này.

Cách xử lý vấn đề:

• Ở hợp đồng thuê nhà cần ghi rõ ràng, giới hạn số lượng người thuê cụ thể trong căn phòng cho thuê.
• Và nêu rõ điều khoản, thỏa thuận  giữa  bạn cùng người thuê về việc ai sẽ chịu trách nhiệm nếu như xuất hiện sự cố mà nguyên nhân xuất phát từ việc vi phạm cam kết liên quan tới số lượng thành viên cùng thuê.

Sự cố 3: Nội thất hư hỏng là một trong các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ

Đây là vấn đề gặp phải khá phổ biến, khi mới giao thì đầy đủ nội thất như thiết bị vệ sinh khách sạn , nội thất phòng ngủ,… Tuy nhiên lúc bàn giao thì nội thất lại hỏng be bét. Đồ gì cũng hỏng và không còn nguyên vẹn,…

Và vấn đề gặp phải lúc này chính là cho thuê trong thời gian quan dài và tới khi khách chuyển đi thì lại không thể nhớ được có những đồ gì trước đó.

Cách xử lý:

• Giải pháp tốt nhất chính là lập một biên bản bàn giao nhà. Ở biên bản này cần ghi rõ nội dung hiện trạng nhà khi bàn giao, kèm theo những đồ nội thất. Đồng thời biên bản này cần phải có sự xác nhận của cả người thuê.  Và đó sẽ là căn cứ giúp bạn xử lý những phát sinh liên quan sau này.
• Đồng thời khi cho thuê căn phòng bạn cũng cần đưa ra quy định về vấn đề vệ sinh. Kèm theo đó chính là những khoản phạt.

Xem thêm:

• Hướng dẫn cách đăng ký lưu trú cho khách nước ngoài cực nhanh chóng
• Đăng ký tạm trú cho khách ở khách sạn chuẩn nhất năm 2020 -2021

Sự cố 4: Khách thuê vi phạm pháp luật là các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ

Bạn đã từng rơi vào tình huống, trong một ngày đẹp trời bạn lại nhận được một cuộc gọi từ phía cơ quan điều tra có yêu cầu bạn hợp tác, phối hợp làm việc. Nguyên nhân là do người thuê nhà của bạn tự ý tổ chức đánh bạc hay sử dụng chất ma túy ngay trong chính căn nhà.

Mặc dù một trong các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ không hề liên quan tới bạn và sau khi điều tra rõ thì bạn cũng không bị làm sao nhưng chắc chắn những phiền phức sau này bạn gặp phải sẽ không thể tránh được.

Cách xử lý:

• Cá nhân chủ cho thuê cần phải thường xuyên kiểm tra đảm bảo rằng không có bất kỳ sự cố nào có thể phát sinh trong căn nhà của bạn. Nếu không tiện bạn có thể hỏi thêm về những người ở xung quanh về vị khách này.
• Ngay lập tức báo ngay cho cơ quan chức năng xử lý nếu như khách thuê có bất kỳ hành vi vi phạm pháp luật nào.

• Hơn hết, nên lưu ý kỹ về tất cả các điều khoản được ghi trong hợp đồng thuê nhà. Bạn nên nêu rõ vấn đề ai sẽ là người chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có sự cố phát sinh khi đang cho thuê.
• Nên chủ động tìm kiếm càng nhiều khách thuê càng tốt. Bởi đây chính là cơ hội để bạn có thể lựa chọn được khách thuê phù hợp nhất.  Bởi phòng cho thuê chính là tài sản của bạn, nên nắm sự chủ động. Các đơn vị môi cũng chính là công cụ giúp bạn chọn lựa được khách thuê ưng ý nhất.

Trên đây là là một số các sự cố thường gặp khi cho thuê phòng nghỉ,  hy vọng nó sẽ cung cấp cho bạn được nhiều thông tin hữu ích. Và đừng quên truy cập đường link https://cungcapdodungkhachsan.vn/ của Đồ Dùng Khách Sạn Falcon  để nhận được thêm nhiều tin tức mới khác nữa nhé!

ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ

• Website: dodungkhachsancaocap.com
• Website: dodungkhachsandep.com
• Email: congtyfalcon@gmail.com
• Skype – Zalo : 0976 887 093 – 0965 136 659